Mgr. Van de Venstraat 47, Schijndel

TWEEKAPPER IN HET KERKDORP WIJBOSCH!
Deze tweekapper is gebouwd in 1901 en beschikt nog steeds over zijn karaktervolle eigenschappen. De woning heeft een woonkamer met zit- en eetgedeelte, gesloten keuken, bijkeuken, speel-/werkkamer badkamer en 4 slaapkamers. De badkamer en één slaapkamer bevinden zich op de begane grond, wat de woning levensloopbestendig maakt! De achtertuin is gunstig gesitueerd op het zonnige zuidwesten en voorzien van veel groen zodat u heerlijk van het buitenleven kunt genieten. Op enkele autominuten vindt u het gezellige centrum van Schijndel waar zich onder andere diverse winkels, restaurants, horecagelegenheden en supermarkten bevinden. Ook de uitvalswegen richting 's-Hertogenbosch en de A50 zijn eenvoudig te bereiken.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1901
* Perceeloppervlakte: 637 m²
* Woonoppervlakte: 160 m²
* Inhoud: ca. 703 m³
* Karaktervolle tweekapper
* Levensloopbestendig
* Slaap- en badkamer op de begane grond
* Zonnige achtertuin op zuidwesten
* Gunstig gelegen in kindvriendelijk dorp
* Nabij de uitvalswegen
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
Deze woning is centraal gelegen in het kerkdorp “Wijbosch” nabij de sportvelden en een basisschool. Op enkele autominuten vindt u het gezellige centrum van Schijndel waar zich diverse winkels en verschillende horecagelegenheden bevinden. Natuurliefhebbers, wandelaars en fietsers kunnen hun hart ophalen in het “Wijboschbroek”, een natuurgebied met diverse wandel- en fietsroutes op steenworp afstand van de woning.

TUIN EN BERGING:
De achtertuin beschikt over een eigen achterom en is gesitueerd op het zuidwesten waardoor u hier van vele zonuren kan genieten. De tuin is aangelegd met een terras, een groot gazon, bomen, vijverpartij en diverse borders met verschillende bomen en struiken. De achtertuin beschikt over een buitenkraan en door de beschutte ligging geniet u hier van veel privacy. Verder treft u in uw achtertuin een houten tuinberging voorzien van elektra. U kunt hier bijvoorbeeld uw (tuin)gereedschap en tuinmeubelen opbergen.

INDELING:
Begane grond: Via uw eigen achterom komt u binnen in de bijkeuken. U treft hier de opstelling van de cv-installatie in een vaste kast en de toiletruimte met staand toilet en fonteintje. Aansluitend komt u in de gesloten keuken met 2 keukenmeubels in rechte opstelling. Het keukenmeubel is voorzien van diverse boven- en onderkasten, lades en apparatuur: 5-pits gaskookstel met oven, afzuigkap, spoelbak, magnetron en een vaatwasser. Aansluitend komt u in de woonkamer die is afgewerkt met schoonmetselwerk en laminaatvloer. Een houtkachel zorgt voor een sfeervol geheel. Tevens vindt u hier de glasvezel aansluiting. In de royale woonkamer kunt u een fijne zithoek creëren en een grote eettafel plaatsen. De speel-/werkkamer is voor meerdere doeleinden geschikt en u beschikt hier over een vaste kast met veel bergruimte. De slaapkamer op de begane grond is voorzien van vloerbedekking, een wastafel en een loopdeur naar de tuin. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een wastafel in meubel, douche, ligbad en de aansluitingen voor uw wasmachine en droger.

Verdieping: Vanuit de overloop, die is voorzien van 3 dakramen en knieschotten, heeft u toegang tot 3 slaapkamers. De slaapkamers zijn o.a. afgewerkt met vloerbedekking op de vloer en wandbehang. Alle slaapkamers beschikken over een Velux dakraam en een eigen wastafel. Via één slaapkamer heeft u middels een luik toegang tot de bergzolder.